Schicke Gartenwohnung in Rankweil!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr. 3084
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 6830
Ort Rankweil
Straße Schweizerstraße
Hausnummer 9
Land Österreich
Etage d. Objekts EG
Top-Nr.: Top 10 + Top 33
Wohnfläche 57,43 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Gartenfläche 30,22 m²
Kellerfläche 8,28 m²
Terrassen Fläche 15,34 m²
Garten Privatgarten
Kellerabteil vorhanden
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Parkett, Fliesen
Lift Ja, Personenaufzug
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Einzelwaschbecken
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
Stellplatzart Tiefgarage
Terrasse Ja
ImmoNr. 3084 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 6830 Ort Rankweil
Straße Schweizerstraße Hausnummer 9
Land Österreich Etage d. Objekts EG
Top-Nr.: Top 10 + Top 33 Wohnfläche 57,43 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1 Gartenfläche 30,22 m²
Kellerfläche 8,28 m² Terrassen Fläche 15,34 m²
Garten Privatgarten Kellerabteil vorhanden
Befeuerung Erdwärme Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Parkett, Fliesen Lift Ja, Personenaufzug
Küche Einbauküche Bad Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Einzelwaschbecken
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf) Stellplatzart Tiefgarage
Terrasse Ja

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese moderne, sofort verfügbare Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet rund 57 m² Wohnfläche. Der Baubescheid wurde laut Nutzwertgutachten am 03.07.2014 ausgestellt.

Die schöne Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Privatgarten sowie eine zeitlose Einbauküche. Die überdachte Terrasse mit ca. 15 m² und der angrenzende ca. 30 m² große Privatgarten laden zum Entspannen ein. Beheizt wird mittels Erdwärme, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 22.000,00 dazuerworben werden.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 354.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 203,00 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M. 37,00 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis gültig bis 17.06.2024
Klasse HWB B
fGEE 0,87
Klasse fGEE B
HWB 38 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Diese moderne, sofort verfügbare Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet rund 57 m² Wohnfläche. Der Baubescheid wurde laut Nutzwertgutachten am 03.07.2014 ausgestellt.

Die schöne Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Privatgarten sowie eine zeitlose Einbauküche. Die überdachte Terrasse mit ca. 15 m² und der angrenzende ca. 30 m² große Privatgarten laden zum Entspannen ein. Beheizt wird mittels Erdwärme, welche die Wärme über den Fußboden verteilt.

Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 22.000,00 dazuerworben werden.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 354.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 203,00 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M. 37,00 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 17.06.2024
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 office@volksbank-immo.at

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