Tolles Büro- bzw. Geschäftslokal in historischem Gebäude zu vermieten!

Im Zentrum von Bezau steht dieses historische Gebäude.
Die zu vermietende Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 86 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:
- 1 großer Verkaufs- bzw. Büroraum
- 1 weiteres Büro
- 1 Teeküche
- 1 Toilette

Die Räumlichkeit diente in den letzten 20 Jahren als Rechtsanwaltskanzlei, zuvor war eine Tabaktrafik untergebracht. In der großen Büroräumlichkeit ist ein wunderschöner Stöckleboden verlegt.

Die gesamte Elektrizität ist, laut Vermieter, auf dem neuesten Stand.
Zwei KFZ-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Zudem ist ein Allgemeingarten vorhanden, welcher mitbenutzt werden darf.

Die Räumlichkeit ist sofort beziehbar und wird auf mindestens 3 Jahre oder länger vermietet.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3 BMM - Kaution
3 BMM - Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt

 
Energieausweis
Gültig bis: 26.05.2030
Endenergiebedarf: 138.00 kWh/(m²*a)

Mtl. Gesamtbelastung	1.400,00 €
Währung	€
Netto-Betriebskosten	300,00 €