Günstige Gelegenheit nahe der FH-Dornbirn!

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Datenblatt
ImmoNr. 3111
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 6850
Ort Dornbirn
Straße Schützenstraße
Hausnummer 46
Land Österreich
Etage d. Objekts 1. OG
Top-Nr.: W5
Wohnfläche 40,00 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Badezimmer 1
Kellerabteil vorhanden
Befeuerung Elektro
Heizungsart Nachtspeicher
Boden Parkett und Steinböden
Lift Nein
Barrierefrei Nein
Küche Tischlerküche
Bad Fenster, Dusche, WC, Einzelwaschbecken
Stellplatzart Garage
Stellplatzanzahl 1
ImmoNr. 3111 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung PLZ 6850
Ort Dornbirn Straße Schützenstraße
Hausnummer 46 Land Österreich
Etage d. Objekts 1. OG Top-Nr.: W5
Wohnfläche 40,00 m² Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Badezimmer 1 Kellerabteil vorhanden
Befeuerung Elektro Heizungsart Nachtspeicher
Boden Parkett und Steinböden Lift Nein
Barrierefrei Nein Küche Tischlerküche
Bad Fenster, Dusche, WC, Einzelwaschbecken Stellplatzart Garage
Stellplatzanzahl 1

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dornbirn und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m².

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien. Laut Eigentümer ist eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Laut Energieausweis wurde das Haus ca. 1958 errichtet.

Das Bad, die Küche und die Fenster sowie die Elektroheizung wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht und erneuert.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 174.820,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 199,19 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M. 86,02 €
Summe USt. 10,29 €
Netto-Betriebskosten 102,88 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dornbirn und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m².

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien. Laut Eigentümer ist eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Laut Energieausweis wurde das Haus ca. 1958 errichtet.

Das Bad, die Küche und die Fenster sowie die Elektroheizung wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht und erneuert.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 174.820,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 199,19 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Rücklagen p.M. 86,02 €
Summe USt. 10,29 €
Netto-Betriebskosten 102,88 €
Beschreibung der Immobilie Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dornbirn und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m².

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien. Laut Eigentümer ist eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Laut Energieausweis wurde das Haus ca. 1958 errichtet.

Das Bad, die Küche und die Fenster sowie die Elektroheizung wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht und erneuert.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Ansprechpartner
  • Mario Jäger

Herr Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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