Naturverbundenes und charmantes Einfamilienhaus!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr. 2956
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6830
Ort Rankweil / Brederis
Straße Alberweg
Hausnummer 6
Land Österreich
Wohnfläche 129,46 m²
Grundstücksgröße 753 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Kellerfläche 107,00 m²
Garten Privatgarten
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
Boden Parkett, Fliesen
Küche offene Küche
Gäste WC Ja
Bad Fenster, Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken
Unterkellert Ja
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Balkon Ja
Terrasse Ja
ImmoNr. 2956 Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6830 Ort Rankweil / Brederis
Straße Alberweg Hausnummer 6
Land Österreich Wohnfläche 129,46 m²
Grundstücksgröße 753 m² Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Kellerfläche 107,00 m² Garten Privatgarten
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen
Boden Parkett, Fliesen Küche offene Küche
Gäste WC Ja Bad Fenster, Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken
Unterkellert Ja Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Balkon Ja Terrasse Ja

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde lt. Benützungsbewilligung im Jahre 1990 fertiggestellt und befindet sich in traumhafter Lage von Rankweil-Brederis. Die Natur befindet sich wortwörtlich direkt vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Paspels - Badesee sowie weitere Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

Das sehr gepflegte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² und ist vollunterkellert. Der Wohnraum teilt sich auf das Erd- sowie Obergeschoss auf.

Beim Anblick des sehr gepflegten Grünumschwungs, welcher das Haus umgibt, geht jedem Gartenliebhaber das Herz auf.

Eine großzügige Einzelgarage sowie Außenabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Gastherme wurde 2013 erneuert und der Boiler im Jahr 2017.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis auf Anfrage
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis gültig bis 18.10.2033
Klasse HWB D
fGEE 1,65
Klasse fGEE C
HWB 109 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde lt. Benützungsbewilligung im Jahre 1990 fertiggestellt und befindet sich in traumhafter Lage von Rankweil-Brederis. Die Natur befindet sich wortwörtlich direkt vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Paspels - Badesee sowie weitere Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

Das sehr gepflegte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² und ist vollunterkellert. Der Wohnraum teilt sich auf das Erd- sowie Obergeschoss auf.

Beim Anblick des sehr gepflegten Grünumschwungs, welcher das Haus umgibt, geht jedem Gartenliebhaber das Herz auf.

Eine großzügige Einzelgarage sowie Außenabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Gastherme wurde 2013 erneuert und der Boiler im Jahr 2017.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis auf Anfrage
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.10.2033
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 office@volksbank-immo.at

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